Herrlich gelegenes Anwesen mit exklusivem Wohnhaus, 7-Fam.-Haus und großer Werkhalle in traumhafter Alleinlage 1

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Wohnfläche: ca. 840 m²

Zimmer: 27

Grundstück: ca. 141000 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.400.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 840 m²

Grundstück: ca. 141000 m²

Zimmer: 27

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Heizungsart: Zentral

Herrlich gelegenes Anwesen

Objektbeschreibung

Wohnhaus: Baujahr 2004 - Massivbauweise
5 Zimmer, exkl. Fensterbad mit Wanne und Dusche,
Tageslicht G-WC, Diele, Abstellraum, HWR, teilunterkellert,
große Terrasse mit Blick in die freie Natur

Mehrfamilienhaus - Bj. 1990 -
6 x 3 Zimmer, Küche mit EBK, D., Bad
1 x 4 Zimmer, Küche mit EBK, D., Bad

Große Werkshalle mit ca. 120 m² - Bj. 1994

Energieausweise sind angefordert!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses außergewähnliche Anwesen besteht aus 3 Gebäuden

Sonniges, neuwertiges Wohnhaus sehr hochwertig, Baujahr 2004,
Massivbauweise/Bims, 12 cm Außenisolierung,
ausgestattet ( ÖZH, Fußbodenheizung, hochwertige
Türen und Böden, Kunststoffisolierfenster, teils Parkett-
bzw. Granitböden oder auch hochwertig gefliest ),
sehr hochwertige Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Sonnenterrasse,
großzügiges Wohn/Eßzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Sonnenterrasse,
Exklusiv-Tageslichtbach,
unterkellert, Einl.Wo. möglich, separater Eingangsbereich,
herrliche Parkanlage mit großem Koiteich,
große Wiese mit Obstbaumbestand,
anschließende, eigene Ländereien

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990 -Isoraststeine-Isoliersteine, Thermodach,
Solide Ausstattung, ÖZH, K-Isofenster etc.
bestehend aus 6 Wohnungen und angebautem separatem Haus
( jeweils ca. 100 m² groß, 3 Zimmer, Küche, Diele Bad -
Anbau 4 Zimmer ), alle Küche mit Einbauküche,
jede Menge Stellplätze im Innenhof,
anschließende Grünanlage mit Gartenhaus
Alle Wohnungen sind gut vermietet

1 große Werkshalle ca. 120 m² mit Überhöhe

Das Anwesenverfügt über eine eigene Wasserversorgung sowie
eine eigene biologische Kläranlage

Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen eignet
sich hervorragend für eine Pferdezucht, Viehhaltung.
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut vermietet und eine gute Kapitalanlage.
Die große Halle hat Platz für mehrere Autos, Wohnwagen, Oldtimer etc.
oder gewerbliche Nutzung.

Diese traumhafte Alleinlage mit den riesigen Ländereien sucht
seinesgleichen. Hier hat man eine herrliche Alleinlage und Natur pur.
Eine grüne Insel inmittel der Natur und trotzdem sehr zentral
nach Bitburg oder Echternach etc.

Lage

Zwischen Bitburg und Echternach/Lux.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 120,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 141000,00 m²