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Hermeskeil, Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant in der Saarstraße
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier steht in der belebten Saarstraße von Hermeskeil ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Restaurant. Hier war zuvor eine Pizzaria angesiedelt.
Im vorderen Teil des Restaurants befindet sich der etwa 60 m² große Gastraum inklusive Thekenbereich. Er ist in zwei offen gestaltete Bereiche unterteilt und bietet sich sich dadurch zusätzlich zur normalen Bewirtung auch dafür an, kleinere Gesellschaften für Familienfeiern, Firmenfeiern und ähnlichem, nahezu separiert unterzubringen. Die rustikal verputzten Wände sorgen für ein sehr gemütliches Ambiente. Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, ansonsten wird das Restaurant unmöbiliert übergeben.
Für die Gäste stehen ein Damen- und ein Herren-WC zur Verfügung, jeweils vom Gastraum aus zugänglich.
Im hinteren Bereich ist die Küche untergebracht, die mit einer leistungsfähigen Abzugshaube ausgestattet ist. Von der Küche können die Speisen mittels einer Anreiche vom Bedienungspersonal im Gastraum in Empfang genommen werden. Die Anlieferung der Zutaten und Getränke kann direkt in den Küchenbereich erfolgen, da diese über eine Außentür verfügt.
Für das Personal steht eine eigene Toilette bereit.
Über der Gewerbeetage befinden sich im 1. und 2. Geschoss je eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche. Darüber ist ein geräumiger Speicher.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume und die Gaszentralheizung.
Hinter dem Gebäude steht für die Mietwohnungen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Gastraum
- Herren- und Damentoiletten
- Küche
- Nebenraum
- Personaltoilette
1. OG
- Wohnzimmer
- Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
2. OG
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster
DG
Speicherfläche
KG
3 Kellerräume
Gaszentralheizung
Doppelgarage hinter dem Gebäude
Lage
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit etwa 5.500 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.
Das Industriegebiet in Hermeskeil hat eine sehr gute Autobahnanbindung nach Luxemburg, Trier, Koblenz, Köln usw. und ist guter Ausgangspunkt für Betriebe verschiedenster Art.
In Hermeskeil sind zahlreiche Geschäfte und Betriebe vorhanden und Sie erhalten hier alle Dinge des täglichen Bedarfs und auch für die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Apotheken gesorgt.
Entfernungen ca.:
Autobahn AS Hermeskeil 4 km
Flughafen Hahn 56 km
Hafen Trier 36 km
Direkter Anschluss B327/407 Richtung A1 ohne Ortsdurchfahrt.
Sonstige Angaben
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Freundlich grüßt Sie das
REM GmbH Team
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Flur: 45, Flurstück: 65 und weitere, Gemerkung: Hermeskeil, 2 Etagen, Stadtzentrumslage