Hermeskeil: TRAUMHAFTES Ferienhaus/ Wochenendhaus in absolut IDYLLISCHER LAGE 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 2900 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 2900 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Ferienhaus/ Wochenendhaus mit mediterranen Flair. Es besitzt ein herrliches Grundstück absolut idyllisch mitten im Wald gelegen. Liebevoll angelegt mit Teich und schöner Sonnenterrasse.

Dieses Haus wurde 1982 massiv gebaut und teilunterkellert. Ein offener Kamin spendet wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in schöner Waldlage zwischen Gusenburg und Hermeskeil. in absolut idyllischer Lage. In der Nähe finden Sie ein Hallen ,- und Freibad, Squash,-u. Tennishalle sowie ein Fitnesszentrum. In Hermeskeil finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke.

Entfernungen:
Autbahnzufahrt in der Nähe
Hermeskeil: 8 km
Schweich 34 km
Mehring 26 km
Reinsfeld 10 km
Trier 42 km

Weitere Informationen finden Sie unter www.hermeskeil.de

Flächenaufteilung: Erdgeschoss
Wohn.- Esszimmer zur offenen Küche, Kaminecke, Wintergarten mit anschließender Terrasse und Grillplatz + großem Gartenbereich, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer

Obergeschoss:
zusätzlicher Schlafbereich mit Schrägen

Untergeschoss:
1 Hobbyraum/ Partyraum, Sauna, große begehbare Dusche

Details & Extras:

Wunderschönes Haus in herrlicher Waldlage
- Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
- Gasheizung ( neu 2013)
- Fenster: Holz + Kunststoff Isoverglasung
- beheizter Wintergarten + Terrasse
- inkl. Gartenteich
- Sauna mit großer Dusche
- offener Kamin
- Badewannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- inkl. Gartenhaus und Carport
- eigene Wasserversorgung

Anmerkungen:

Ein wunderschönes Haus im mediterranen Stil. Schlaf,- und Wohnbereich auf einer Ebene. Hier sagen sich Hase und Fuchs noch gute Nacht. Ideale Umgebung für eine Familie mit Kindern die Ruhe und Entspannung suchen. Hier kann man seine Freizeit und den Urlaub genießen.

Auf Wunsch kann die komplette Möblierung übernommen werden Preis VS.

Kein Dauerwohnsitz möglich. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu dürfen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Service Mersinger, Simeonstr. 5, 54290 Trier, Fax-Nr.: 0651 436266, Tel-Nr.: 0651 4362455, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

Immobilien Service Mersinger
Simeonstr. 5
54290 Trier
Fax-Nr.: 0651 436266
[email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235004