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HERMESKEIL-GUSENBURG - Preissenkung!! - Gepflegtes Ferienhaus Bauj. 1974 mit großem Grundstück 1800 m²_MW
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 91.52 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 91.52 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Jill Ilbertz / Isabelle Heiser / Petra Philippi
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage des Feriengebiets "Im Trieschelbach" zwischen der Stadt Hermeskeil und der Ortschaft Gusenburg befindet sich dieses gepflegte Feriendomizil aus dem Jahr 1974 auf einem weitläufigen Grundstück von 1800 m². Das Ferienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 92 m² Wohnfläche. Ein offener Kaminofen verteilt eine behagliche Wärme. Neben der mit Einbauküche ausgestatteten Küche gibt es eine kleine Barthecke mit Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer ist offen zu dem angrenzenden Esszimmer auf erhöhter Ebene gestaltet. Im rückwärtigen Bereich liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche. Es gibt eine Terrasse als Freisitz mit schönem Blick in das eigene Grundstück. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand verfügt über einen großen Teich. Geparkt werden kann mit 2-3 Autos nahe dem Haus.
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Westlich von Hermeskeil verläuft die Bundesautobahn 1. Von Hermeskeil verkehren stündlich, am Wochenende 2-stündlich Busse der Linie R200 nach Trier und nach Türkismühle. Die Rektor-Bach-Hauptschule und die Erich Kästner Realschule bilden seit dem Schuljahr 2010/11 die Integrierte Gesamtschule Hermeskeil. Weitere Einrichtungen sind Kindergarten Rosa Flesch, KiGa Adolf-Kolping, KiGa Villa Kunterbunt, Grundschule, Gymnasium, Geschwister-Scholl-Schule - Berufsbildende Schule, Erwachsenenbildungseinrichtungen und Kreismusikschule. Zu den Freizeiteinrichtungen zählen Freizeithallenbad, Freibad, Turn- und Sporthallen, Sportplätze, Squash- und Tennishalle, Tennisplätze und Fitnesszentren in Hermeskeil und Höfchen.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung:
EG: Windfang mit Garderobe / Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen / kleine Barthecke mit Sitzmöglichkeit / Esszimmer / angrenzende Küche mit EBK / Elternschlafzimmer / Gäste- oder Kinderschlafzimmer / kleines Bad mit Dusche und Fenster
KG: 1 Raum mit Zugang von der Küche / hier befindet sich die Pumpe von dem Brunnen
Außenbereich: großzügiges, weitläufiges Grundstück / Terrasse vor dem Haus / 2-3 Stellplätze / alter Baumbestand / großer Teich
Weiteres: Beheizung mit offenem Kamin und Elektro-Nachtspeicherheizung / Fenster aus Holz und mit Zweifach-Verglasung / Flachdach / massive Bauweise / Bodenbelag Fliesen
Lage
Feriengebiet "Im Trieschelbach" zwischen Hermeskeil (3 km) und Gusenburg (2 km)
Sonstige Angaben
ENTFERNUNGEN: MORBACH 30 KM / SCHWEICH 31 KM / TRIER 40 KM / IDAR-OBERSTEIN 40 KM / GRENZE LUXEMBURG 52 KM / SAARBRÜCKEN 60 KM
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheite des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz