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Hermann Immobilien: 100 m zum Kurpark! Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung in Bad Orb
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 64.9 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.9 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gemütliche, helle und freundliche Wohlfühlwohnung wird jeden Bad Orb-Liebhaber begeistern! Nur ca. 100 m vom Kurpark entfernt bietet sie den Blick auf alten Baumbestand. Schwimmbadfans werden sich über die Nähe zum Freibad freuen, die es erlaubt, morgens vor dem Frühstück oder abends nach der Arbeit "mal eben schnell" schwimmen zu gehen. Wer Indoor-Schwimmen bevorzugt, läuft auch nur wenige Minuten zur attraktiven Toskana-Therme oder zu den Tennisplätzen. Auch das Stadtzentrum ist eben fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Bequem ist der im Haus befindliche Aufzug. Die Wohnung wurde gerade erst frisch tapeziert u. gestrichen, die Bodenbeläge können Sie noch selbst wählen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Sie erreichen den Hauseingang auf der Hausrückseite. Über Treppe bzw. Aufzug gelangen Sie zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Kochküche mit praktischem Ausgang zum Balkon. Der Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, geräumig und hell und bietet einen zweiten Zugang zum Balkon, der auch über eine Markise verfügt.
Das Tageslichtbad bietet Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ruhig zur Gartenseite gelegen befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung. Ein Kellerraum dient als weitere Abstellfläche.
Das monatliche Hausgeld betrug bisher EUR 240,00 inkl. Rücklagenbildung.
Sonstige Angaben
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Standort:
In schöner, ebener Lage nahe des Kurparks und der Freizeiteinrichtungen finden Sie diese Wohnung in der attraktiven Kurstadt Bad Orb. Hier leben Sie in der "Stadt im Park" mit Saline, Toskana-Therme, schönen Kureinrichtungen, kulturellen Veranstaltungen und viel Grün im Naturpark Spessart. Zur A66 Frankfurt-Fulda fahren Sie 4 km.