Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Mettmann (Kreis)
Hereinspaziert! Erstbezug nach Modernisierung
Kaltmiete: € 483,56
Wohnfläche: ca. 76.34 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 483,56Warmmiete: € 663,56
Nebenkosten: € 90,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.34 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 219.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vollständig modernisierte Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. In 2016 wurden Heizkörper, Elektro, Boden-/Wandbelege und Bad geschmackvoll erneuert und Raumschnitte angepasst. Heller Wohnraum mit einer Wohnfläche von 24,5 m² und zwei großen Velux-Fenstern, die ab mittags den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Die Raumhöhe von bis zu ca. 2,48 Meter bietet auch im großen Schlafraum genügend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Ein weiterer Schlafraum kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Vorrats- und Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang gegenüber der Küche. Das großzügig und modern angelegte Bad mit Morgensonne ist ausgestattet mit fast bodengleicher Dusche, Eckwanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken (siehe Abb. wird noch nachgerüstet) sowie einem Stellplatz mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alternativ kann auch der Trockenspeicher genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum und eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche für Fahrräder befinden sich im Kellergeschoss. Alles in allem vermittelt diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die den Charme und die Behaglichkeit im Dachgeschoss lieben.
Lage
Die Lage ist angenehm ruhig und sehr praktisch. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es mit dem Bus 3 Stationen (7 Min.) bis zum S-Bahnhof Neandertal oder 11 Min. ins Zentrum. Zu Fuß ca. 15 Min. zum Zentrum. Fußläufig sind es nur einige Minuten zum nahegelegenen Supermarkt mit Bäcker, dem Kindergarten und der Grundschule. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bank sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Raumaufteilung:
- Wohnraum (24,5 m²)
- 2 Schlafräume
- Bad mit WC, Dusche, Eckwanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Küche
- Diele
- Vorrats- und Abstellkammer
- Abstellkellerraum
- Gemeinschaftsfläche für Fahrräder im KG
- Kabel-TV
Bodenbeläge:
- Vinyl-Fussboden in Holzoptik
- Bad gefliest
Bedingungen zur Anmietung:
SCHUFA-Selbstauskunft, Mietinteressenten-Selbstauskunft mit Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Nachweis PrivatHaftpflichtversicherung.