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Hepberg EFH, renoviert, mit schönem Garten * provisionsfrei * 1

Preis: 549.000,00
Region: Hepberg, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 2:03
Aufrufe: 0
ID: Q1lP0wJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 606 m²

Teilmöbliert, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 228.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist durch seine liebevolle und detailreiche Einrichtung optimal für Familien geeignet.
Eine hochwertige Renovierung lässt alles in neuem Glanz erscheinen. Ein geräumiges Bad mit Fenster (Badezimmermöbel können übernommen werden) und ein Gäste WC, ebenfalls mit Fenster, bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die große hochwertige Wohnküche mit Einbauküche, diese kann ebenfalls übernommen werden, lädt für gemütliche Familienabende ein.

Der Keller bietet einen beheizbaren Raum mit Wohnmöglichkeit an, die anderen 2 Räume können ausgebaut werden. Außerdem gibt es eine große Waschküche mit Gartenzugang und einen Heizraum.

Ein Gasanschluss kann auf Wunsch angeschlossen werden.

Zudem kann durch Anheben des Dachstuhls Wohnraum gewonnen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ein kleiner Eingangsbereich führt in den Keller und zum Speicher, eine weitere Tür führt in den geräumigen Flur und von da aus gelangt man in die vier sehr schön geschnittenen Zimmer. Diese sind individuell nutzbar, z. B. als Kinder-, Wohn-, Schlafzimmer, Esszimmer oder großes Büro.

Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das große Badezimmer ist nach modernem Stil renoviert, ebenfalls das Gäste WC. Beide sind hell dank der großen Fenster.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Seitenstraße von Hepberg. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Bäcker, Sportheim, Spielplätze, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Ingolstadt sowie Eichstätt, das Einkaufszentrum "Westpark", das Outletcenter "Village", das Gewerbegebiet, die Audi etc. sind ebenfalls gut erreichbar.
Autobahnanbindungen an die BAB 9 Richtung München und Nürnberg sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bieten Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin an.

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