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Hennef-Zentrumsnähe: Großzügiges, ansprechendes Traumhaus im Grünen
Kaufpreis: € 555.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 715 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 555.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 715 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das architektonische Konzept der Helligkeit und Großzügigkeit spüren Sie direkt beim betreten dieser besonderen Immobilie: Der Eingangsbereich ist durch den darüber liegenden Luftraum mit großem Rundfenster und der Glasflügeltüre zum Wohnraum hin sehr einladend. Eine frei tragende Granittreppe führt von hier aus ins Dachgeschoss. Der wirklich große Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem Wintergarten. Die Einbauküche ist separat und intelligent mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Dieser hat einen Zugang zur Doppelgarage, so dass Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe bequem verstauen können. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben bildet die Galerie das Zentrum. Von hier aus gelangen Sie in den Elternbereich mit großem Vollbad und einer Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Auf der anderen Seite liegen das Kinder- und das Gästezimmer und ein Duschbad. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist geschmackvoll und dezent. Sie passt sich so allen Wohnstilen an. Der uneinsehbare Garten ist sehr schön eingewachsen. Sie können ihn zu jeder Tages- und Jahreszeit genießen. Eine Doppelgarage mit Abstellraum und zwei Stellplätzen gehört zum Anwesen.
Lage
Zentrumsnahe und doch ruhige Wohnlage am Fuße des Steimelsberges. Sowohl das Naherholungsgebiet Kurpark als auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- Versorgungsmöglichkeiten sind, ebenso wie der Bahnhof, fußläufig schnell erreichbar. Spielplatz, Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Die BAB ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2