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Hennef-Zentrum: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Gründerzeitvilla mit Wintergarten und 2 TG-Stellplätzen

Preis: 1.000,00
Region: Hennef, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 7:01
Aufrufe: 2
ID: P6Z2pza6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00     Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.550,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine lichtdurchflutete, sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss einer Gründerzeitvilla mitten im Zentrum.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Eingangsbereich, Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, offene Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Fenster in allen Räumen lassen viel Licht ein, hohe Decken runden das Ganze ab.
Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Wintergarten, ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze (+100,-EUR monatlich).

Ausstattungsbeschreibung

Die Vermieter suchen ruhige, solvente Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. mindestens 2 Jahre interessiert sind.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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