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Hennef-Geistingen: Großzügiges Wohnen mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 368 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinem interessanten Schnitt eine Reihe von Möglichkeiten, da jedes Geschoss eine vollständige Wohnung umfassen könnte. Das lichtdurchflutete Okal-Fertighaus wurde mit massiv gebautem Untergeschoss errichtet. Die Böden sind entweder mit Echtholzparkett oder Fliesen ausgelegt. Das Gartengeschoss hat zwei sonnige Zimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Essküche und ein modernes Duschbad. Darüber befindet sich das Erdgeschoss mit großem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und in weiß gehaltenes Bad. Auf zwei Balkonen kann man den Blick in den schön eingewachsenen Garten genießen. Eine Garage und ein großer Abstellraum gehören zum Objekt. Es ist in sehr gutem Pflegezustand.
Lage
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Der Geistinger Platz, an dem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind, ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt; Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Vor der Tür liegt das Naherholungsgebiet Geistinger Wald mit dem angrenzenden Golfplatz. Der Ortsteil Geistingen ist der älteste Ortsteil Hennefs, seine Ursprünge gehen auf das 8.Jhrdt. zurück. Heute sind verschiedene Vereine sehr aktiv und bieten ein breites Angebot. Die Autobahn ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und die Haltestelle der Buslinie 516, Hennef Waldfrieden mit Anbindung an den ÖPNV in gut 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen unter: www.hennef.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2