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-Hemmenhof- Geschäftsräume in zentral gelegenem Geschäfts- und Bürohaus in Mellendorf 1

Preis: 710,00
Region: Wedemark, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Mai, 13:52
Aufrufe: 0
ID: vyjoxgP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 710,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 74 m²

Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 710,00

Mieterprovision: keine

Nebenkosten: € 140,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 74 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Büroraum in zentraler Lage in einem Geschäftshaus mit 3 Einheiten
Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und ist als Büroraum nutzbar.

Das Haus ist Teil eines Fachwerkensembles (Hemmen-Hof) mit zentralem Parkplatzbereich, großen Eichen und optimaler Nähe zum Zentrum vom Wedemark - Mellendorf.

Der großflächige Parkplatz mit kostenlosen Einstellplätzen für die Mieter und Kunden liegt direkt vor dem Objekt.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Stilvolles Fachwerkhaus mit Klinkerfassade, hochwertigen Holzfenstern und Satteldach
in 1995 komplett saniert
Gas- Zentralheizung mit Flachheizkörpern

separater Eingang
4 Räume (inkl. großem Empfangsbereich und offener Teeküche)
Fussboden: Teppichboden
teilweise Kabelkanäle für Strom-, Netzwerkkabel
hochwertiger Einbauschrank mit Holz-, Glasschiebetüren
WC-Raum mit Waschbecken und weißen Fliesen

Wärmemengen-, und Wasserzähler zur Ermittlung und Abrechnung des individuellen Verbrauchs

Neuer Fußbodenbelag nach Wahl des Mieters optional

Lage

im Ortszentrum von Wedemark-Mellendorf in der Nähe des S-Bahnhofes
viel Publikumsverkehr durch den nahen Bahnhof und ein umfangreiches Geschäftsumfeld (z.B. Apotheke, Cafe, Bäckerei, Lebensmittelmärkte, Haushaltswarengeschäft, Boutiquen, Tanzstudio, Arztpraxen, Freibad und Eislaufhalle)

Der Ort Mellendorf ist eines der Zentren der Wedemark mit jeglicher Art von Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Eislaufhalle, Gaststätten etc., Busverbindung nach Langenhagen, S-Bahn-Anschluss nach Hannover, d.h. in ca. 17 Minuten am Hauptbahnhof Hannover, kurze Anbindung zu den Autobahnen A2 und A7 und zum Flughafen

Sonstige Angaben

2 PKW-Parkplätze für die Inhaber inklusive
kostenlose Kundenparkplätze direkt im Umfeld auf dem Hemmenhof

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