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HEMINING-IMMOBILIEN - Blick über das Selztal

Preis: 205.000,00
Region: Nieder-Olm, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 Juli, 8:53
Aufrufe: 3
ID: K1xNqEE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine individuell gestalltete 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Dann ist diese Maisonette-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit genau die Richtige für Sie.
Mit wenigen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich ein Wohnfühleldorado. Gemütlichkeit strahlt die Kaminecke aus. Durch Einbauschränke und einen begehbaren Kleiderschrank sind die Dachschrägen optimal als Stauraum ausgenutzt. Auf der Loggia mit Blick über das gesamte Selztal genießen Sie die schönen Abende.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Nieder-Olm, eine aufstrebende Kleinstadt mit knapp 10.000 Einwohnern liegt im rheinhessischen Hügelland, unmittelbar vor den Toren von Mainz. Mit sechs Kindergärten, einer Kindertagesstätte und großzügigen Kinderspielplätzen bietet die Umgebung eine familienfreundliche Infrastruktur. Den Größeren steht der Schulkindergarten, eine Grundschule, eine Regionalschule oder das Gymnasium zur Auswahl. Im Ortskern erhalten Sie alle Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Nette Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Über die A 63 sind Sie in wenigen Minuten in Mainz. Im öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen sowohl eine Zugverbindung nach Mainz als auch Busverbindungen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 2010

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