HEMING-IMMOBILIEN - Vielseitg nutzbare Immobilie-Nähe Wörrstadt! 1

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 264 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 298 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 264 m²

Grundstück: ca. 298 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie befindet sich im schönen Weinort Wallertheim und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Beautysalon, der über einen separaten Eingang und ein WC verfügt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie einem Arbeitszimmer, das auch wieder in zwei Zimmer geteilt werden kann. Ein Gäste-WC und eine mögliche Küche sind ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einem neuen Badezimmer mit begehbarer Regendusche und einer Küche. Vom Schlafzimmer, an dem ein Ankleiderzimmer angegrenzt, sowie vom Esszimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Diese Wohnebene könnte nach Bedarf in zwei Wohneinheiten getrennt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Lage

Wallertheim liegt verkehrsgünstig an der B 420 und L 407, die zur BAB A 61 und A 63 führen. Die Auffahrten liegen in ca. 5 km Entfernung. Auch Bahn- und Busverbindungen sind nach allen Richtungen vorhanden.
Die Ortsgemeinde ist eine landwirtschaftlich und weinbaulich strukturierte Wohngemeinde mit zirka 1900 Einwohnern.
Eine Grundschule und ein kommunaler Kindergarten sind im Ort, ebenso Ärzte, eine Apotheke, Banken und Geschäfte, außerdem eine Landmaschinenfabrik, eine Malzfabrik sowie weitere handwerkliche und technische Betriebe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1910