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HEMING-IMMOBILIEN - Über den Dächern von Niedernhausen 1

Preis: 223.500,00
Region: Niedernhausen, Hessen
Anzeige vom: 19 Juli, 10:03
Aufrufe: 2
ID: PyzQpE51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 223.500,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine individuelle 2 Zimmer-Dachgeschosswohung mit Dachterrasse und Balkon!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, welches 1996 in Massivbauweise errichtet wurde! Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele. Zur rechten Seite öffnet sich das Wohnzimmer, welches mit einem großzügigen Flügeltürelement versehen wurde. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 5 m hohe Decken (bis zum Giebel ausgebaut). Großzügige Fensterlemente sorgen für reichlich Lichteinfall von oben. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 35 m² große Dachterrasse mit tollem Blick ins Grüne!
Des Weiteren befindet sich das großzügige Schlafzimmer ebenfalls auf der rechten Seite der Wohnung. Daran anschließend finden Sie das geräumige Tageslichtbad welches über Wanne und Dusche verfügt. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier befindet sich der Balkon auf welchem Sie im Sommer bequem frühstücken können!
Das Gäste-WC komplettiert die Wohnung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung wie auch 2-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Wasch/-Trockenraum ist ebenfalls vorhanden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

EBK
Vollbad
2-Stellplätze
Dachterrasse
Balkon

Lage

Niedernhausen ist eine Gemeinde im Taunus in Hessen mit fast 15.000 Einwohnern. Sie liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Bahnhof Niedernhausen befindet sich an der Main-Lahn-Bahn, die von Frankfurt am Main nach Limburg an der Lahn führt. Niedernhausen besitzt eine Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 Frankfurt am Main-Köln, die sich etwa zwei Kilometer südlich des Ortskerns befindet. An der Anschlussstelle vorbei und durch das Gemeindegebiet verläuft die B 455.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996

Stichworte:
3 Etagen

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