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HEMING-IMMOBILIEN - Über den Dächern von Finthen 1
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 325,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 210.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
... Genießen Sie jeden Tag diesen herrlichen Fernblick ...
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mainz-Finthen. Hier finden Sie viel Platz für sich und Ihre Familie.
Die insgesamt 94 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Der Eingang befindet sich im 8. Stock. Auf dieser Ebene befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche sowie der erste Balkon in Richtung Süden mit Blick über Finthen. In der 9. Etage sind Bad, Gäste-WC, Abstellkammer sowie 2 Räume, welche aktuell als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Über den zweiten Balkon im 9. Stock haben Sie einen wunderschönen Blick über den Rheingau, Wiesbaden bis hin nach Frankfurt.
Die gepflegte Innenhofanlage mit Kinderspielplatz wird freiwillig von einem Teil der Eigentümer selbst gepflegt und ist somit immer in einem sehr guten Zustand.
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und behandelt die Anlage mit höchster Sorgfalt, da der Anteil der Wohneigentümer extrem hoch ist. Alltägliche Aufgaben in der Anlage werden durch einen festangestellten Hausmeister erfüllt.
Durch ein paar Renovierungsarbeiten lassen Sie die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Besichtigen und Zuschlagen!
Lage
Finthen mit seinen ca. 15.000 Einwohner ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- (25 min bis zur Innenstadt, 20 min bis zur Universität) und Fernverkehr (25min nach Wiesbaden, 30min zum Flughafen, 45min bis Frankfurt Innenstadt), viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärzte, machen Finthen zu einem Wohnort zum Wohlfühlen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 210,2 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, 10 Etagen