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HEMING-IMMOBILIEN - Kleine Hofreite mit Ausbaureserve 1

Preis: 120.000,00
Region: Wolfsheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 August, 1:09
Aufrufe: 3
ID: P4DrEmp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 260 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese kleine, gemütliche Hofreite möchte gerne wieder mit Leben gefüllt werden.
Das Haus ist geschätzt aus dem Jahre 1880 und das Nebengebäude geschätzt 1920.
Das Wohnhaus mit Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 94 m², das Hinterhaus ca. 37 m². Die Scheune verfügt über ca.50 m² Nutzfläche.
Das Haus ist renoviert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG - Küche, Diele und Wohn- / Essbereich und OG - Tageslicht Dusch - / Wannenbad, Diele, 2 Zimmer - davon könnte das eine als Ankleide - oder Arbeitszimmer genutzt werden. Für die Wohnung im Hinterhaus hat der Eigentümer schon die Materialien gekauft, welche gerne gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden können.

Es bieten sich für Sie viele Möglichkeiten der Gestaltung!

- Haus für eine kleine Familie mit heranwachsendem Kind, welches die Wohnung im Hinterhaus beziehen könnte
- die Nutzung der Wohnung im Hinterhaus als Ferienwohnung
- oder, oder, oder ...
Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Des Weiteren gibt es eine Scheune und weitere Räume, die als Werkstatt, Wasch- und Trockenraum oder Abstellmöglichkeit genutzt werden können.

Neugierig geworden?

Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Wolfsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Region Rheinhessen.Es liegt in einem Weinbaugebiet nördlich des Wißbergs mit ca. 730 Einwohnern. Neben einem regen Vereinsleben hat Wolfsheim ein kleines Gewerbegebiet in dem sich nicht nur ortsansässige Betriebe angesiedelt haben. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Sprendlingen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014

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