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Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 508 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 508 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ruhe, eine schöne sonnige Terrasse mit kleinem Garten, der wenig Arbeit verursacht. Gleichzeitig in wenigen Minuten im Lüdenscheid Zentrum sein?

Diese Punkte zählen mit zu Ihren wichtigsten Suchkriterien?

Dann sollte dieses großzügige freistehende Ein-/Zweifamilienhaus, ideal für eine große Familie geeignet, auf Ihrer Liste ganz oben stehen.

Und wenn Sie zusammen mit Eltern einziehen oder vermieten möchten? Geht auch.

Ausstattungsbeschreibung

Fangen wir heute mal oben an. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen dürfen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Gehen wir eine Etage tiefer ins Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Gut der Garten ist nicht der Größte, aber so haben Sie auch wenig Arbeit mit ihm und können die schönen Sonnentage auf der Terrasse oder dem Balkon genießen. Genug mit der Träumerei im Gartenstuhl, zurück ins Haus. Denn es gibt noch mehr zu entdecken. Direkt am Essbereich befindet sich die Küche. Das ist praktisch und bedeutet kurze Wege. Weiterhin gibt es zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne. Nun gehen wir ins Untergeschoss. Hier warten zwei weitere Räumlichkeiten auf Sie, die Sie als weitere Schlafräume oder für Hobbys nutzen können. Auch ein weiteres Bad mit Dusche finden Sie vor, so wie einen Kellerraum. Die große im Haus integrierte Garage besitzt ein elektrisches Garagentor. So können Sie bei Regen direkt trockenen Fußes durch eine Tür ins Haus gehen. Der große Vorplatz vor dem Haus bietet weitere Parkmöglichkeiten. Eins hätten wird fast vergessen: Alle Bäder sind mit einem Fenster versehen.

Lage

Das Haus liegt im Stadtgebiet Rathmecke, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtgebiet Gevelndorf oder entlang der Altenaer Str. Richtung Lüdenscheid. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Gevelndorf und Umgebung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Bezahlen? Muss sein. Entweder Sie können den Kaufpreis komplett aus Eigenmitteln bestreiten oder Sie benötigen die Hilfe einer Bank. In diesem Fall sind wir Ihnen auf Wunsch gerne über unseren hauseigenen Finanzierungsservice bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung behilfllich.

Sie wünschen weitere Informationen zum Haus. Können Sie haben. Einfach anrufen.

Mal ansehen? Kein Problem. Besichtigungen dieser geräumigen Immobilie sind bei ernsthaftem Interesse jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 6.00