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Helles und geräumiges 3-Zimmer-Erdgeschoss direkt am Park!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Hausgeld: € 305,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Neubaus aus dem Jahre 1958.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2006 vollständig modernisiert und war seither vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, es besteht etwas Renovierungsbedarf.
Die Wohnung ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt:
Diele, Küche mit EInbauten, großzügies Wohn- Speisezimmer mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon, Flur mit Abstelkammer, Kinder- / Arbeitszimmer, Badezimmer, großes Schlafzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über Parkettböden in allen Räumen sowie eine gepflegte Einbauküche und einen Balkon. Alle Fenster, mit Ausnahme des Badezimmerfensters, sind mit elektrischen Jalousien versehen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus wird über moderne Fernheizung beheizt, auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Außen-Stellplatz, der derzeit noch für 30,- € im Monat vermietet ist, jederzeit aber mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden kann.
Lage
Eine gute und gefragte Lage von Berlin-Moabit, direkt am Carl-von-Ossietzky-Park gelegen.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Beschreibungen, Abmessungen und Preise sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Bauer Immobilien Berlin übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Wohnungsnr.: 1