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Helles Tages-Café od. Ausstellungsraum mit Gartenterrasse in KA-West/Mühlburg -Nähe Peter-u-Paul-Kirche

Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 17 September, 9:19
Aufrufe: 2
ID: Q1lwZNg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision für Mieter/ Pächter 2 Kaltmieten zuzügl. MwSt.,
das sind gesamt 2,38 % der Kaltmiete

Kaution: 3 Kaltmieten

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

helles Tages-Café mit großen Panorama-Fenstern in KA-West/ Mühlburg auch geeignet für : Architekt, Galerist, etc.

Ausstattung im EG:
großzügiger Gastraum mit schalldämmenden Laminat, darunter Marmor, helle Holzdecken, komplette Möblierung siehe Fotos,
die Lüftungsanlage wurde 2015 komplett ernert.

gehobene Theke mit Kühlung, Zubereitung der Kaffespezialitäten mittels einer 3gruppigen Siebträgermaschine und 3 Kaffeemühlen,

Aßenbestuhlung im Hofgarten,

Ausstattung im UG:
großes Lager mit Fenster und ein Raum ohne Fenster, kleiner Lastenaufzug, Toilettenanlage für Kunden (sep. für Damen und Herren) und sep. Personal-WC, helle Fliesen im gesamten UG

Gasamtfläche 178 m², davon 100 m² EG-Gastraum und ca. 78 m² im UG

sehr guter Zustand mit Energieausweis, vorteilhafter Grundriss

Ausstattungsbeschreibung

Carport im abgeschlossenen Bereich kann für € 59 gemietet werden,

vor dem Café ist es möglich 30 min kostenlos zu parken

Lage

zentrale beliebte 1A- Lage, belebte Geschäftsstraße Nähe Peter-u.-Paul-Kirche und Entenfang, 1 min zur Staba, 5 min zur Hauptpost Mühlburg,
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

sep. Eingang für Anlieferungen,

Stammkunden vorhanden

Ablösesumme VHB

Stichworte:
Gesamtfläche: 178,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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