Helles, repräsentativ-modernes Büro im Deutschen Theater inkl. Mitnutzung von Gemeinschaftsflächen

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 83.37 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 83.37 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das Büro ist sehr hell, da sich viele große Fenster in den Räumen befinden. Außerdem gibt es eine sehr schöne große Terrasse, die Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Das Objekt ruhig im historischen Innenhof des Deutschen Theaters gelegen, sehr repräsentativ, modern, hervorragend angebunden und in einem sehr guten Zustand.

Lage

Das Büro befindet sich im 2. Stock des Deutschen Theaters. Das Objekt befindet sich im Herzen Münchens mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten zum Stachus, wie auch zum Hauptbahnhof. Obwohl sich das Büro zentral in der Innenstadt zwischen Schwanthaler- und Landwehrstraße in unmittelbarer Nähe zum Stachus befindet, ist das Büro, abgeschirmt vom Straßenlärm im historischen Innenhof und daher sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Büro I 25,03 qm
- Büro II 14,11 qm
- Gang mit Regal- und IT-Aufstellmöglichkeiten sowie Sitz-/Essbereich 25,73 qm
- Mitnutzung von Gemeinschaftsflächen (Teeküche, großer Balkon, Meetingraum, zwei getrennte Toiletten) anteilig 18,5 qm
Gesamtfläche: 83,37 qm

Glasfaseranschluss vorhanden.

Auf Wunsch können Teile der Büroausstattung übernommen werden (Ablöse VB).

Mietdauer beträgt 1 bis 2 Jahre bzw. länger als 2 Jahre.

Warmmiete: 1800 € inkl. Nebenkosten, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Der Hauptmieter ist eine junge und innovative internationale Werbeagentur.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz