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helles, modernes Büro - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen !!!
Kaltmiete: € 942,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 171.26 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 942,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Nebenkosten: € 291,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 171.26 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 81.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürohaus "Hamburger Hof" in Leipzig Eutritzsch.
Das Bürohaus verfügt über Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Ein Behinderten-WC ist vorhanden.
Jede Büroeinheit ist alarmgesichert.
Das Bürogebäude besteht aus 2 Gebäuden, welche durch einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit verfügt über eine Teeküche incl. Geschirrspüler, 4 Zimmer, und 2 getrennte WC-Anlagen. Große Fensterfronten machen die Einheit sehr hell. Auf der Südseite sind Außenjalousien vorhanden. 1 Büroraum ist als Großraumbüro geeignet, kann aber in 3 kleine Büroräume auf Wunsch unterteilt werden, so dass aus bereits vorhandenen 4 Zimmer 7 Zimmer entstehen.
Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Die WC-Bereiche sind gefliest. Die Büroräume und der Flur sind mit antistatischen Teppichboden ausgelegt. Alle Räume sind mit Kabelkanälen versehen.
Lage
Die Hartzstraße ist eine ruhige Nebenstraße der Berliner Straße. Der Hauptbahnhof ist mit mit der TRAM 9 in ca.10 Minuten erreichbar.
Die Maximilianalllee (B2) erreicht man in 1 Minute, diese bringt einen in wenigen Minuten direkt auf die A14 sowie zur neuen Messe.
In der direkten Umgebung des Gebäude befinden sich gastronomische Einrichtungen sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Ein Discounter vervollständigt das Angebot.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 81,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 39,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Öl-Heizung
Stichworte:
Nutzfläche: 171,26 m², Gesamtfläche: 171,26 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen