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Helles Ladengeschäft in begehrter Einkaufsstraße mit Schaufensterfront - auch teilbar
Kaltmiete: € 2.650,00
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.650,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hier wird eine helle und gut gelegene Gewerbeeinheiten angeboten, die ggf. auch geteilt werden kann.
Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 271 m² Fläche befinden sich im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugängen und großen Fensterfronten und sind somit ideal für ein Ladengeschäft, Büro oder Café / Bistro geeignet.
Gegenwärtig wurde eine Seite des Geschäftes als Bistro, mit kleinem Küchenbereich, 20 Sitzplätzen im Innenbereich und optional nutzbarem Außenbereich betrieben. Das Bistro kann in Absprache unter dem eingeführten Namen weiter betrieben werden.
Die andere Seite des Geschäftes wurde bisher als Kinderbetreuungseinrichtung der Stadt mit Spielflächen und Büro betrieben.
Die bisherige Aufteilung kann beibehalten oder leicht entfernt werden.
Aufgrund der großen Fläche und der reizvollen Aufteilung auf zwei versetzten Ebenen ist fast jede Nutzung realisierbar, ob für den Warenverkauf oder als Büro.
Die große Schaufensterfront und die hervorragende Lauflage direkt vor der Büdinger Altstadt ermöglichen eine gut sichtbare Außendarstellung.
Dies bietet Ihnen die Gewerbeeinheit im Überblick:
+ ansprechender Eingangsbereich (Foyer)
+ Sozialraum
+ getrenntes Damen/Herren/Behinderten WC
+ Personaltoilette
+ Lagerraum
+ Verkaufsfläche auf 2 Ebenen
+ Büroraum
+ Gastraum
+ Küche
+ Vorbereitungsküche
+ Innenhof
+ PKW Stellplätze für das Personal
Umgeben von anderen Einzelhändlern befindet sich die Gewerbefläche in guter Lage, direkt vor der historischen und bei Touristen sehr beliebten Altstadt Büdingens. Ein Garant für viel Laufpublikum.
Diese Gewerbeeinheit eröffnet viele Möglichkeiten, damit Sie sich Ihren Traum vom eigenen Unternehmen erfüllen können.
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahr 2008 wurde die Gewerbeeinheit umfassen modernisiert. Der Grundriss wurde z.T. mit Leichtbauwänden der Nutzung angepasst, somit ist der Grundriss auch für eine neue Nutzung flexibel.
Weitere Ausstattungspunkte:
* Gas-Heizung
* Klimaanlage für einen Teilbereich
* aufgesetzte Kassettendecke im Gastraum
* Gastrofliesen im Küchenbereich
* Küche mit Dunstabzug in den Innenhof
* Gastraum mit Laminatboden
* hochwertige Türen
Lage
Umgeben von anderen Einzelhändlern befindet sich die Gewerbefläche in guter Lage, direkt vor der historischen und bei Touristen sehr beliebten Altstadt Büdingens. Ein Garant für viel Laufpublikum.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Insoweit kann der Makler keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit des Mietobjektes übernehmen.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass MATZANKE IMMOBILIENSERVICE GbR sie bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren darf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 271,00 m², Bundesland: Hessen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden