Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Meißen (Kreis)
Helles großzügiges Einfamilienhaus in 01468 Moritzburg OT Auer
Kaufpreis: € 488.000,00
Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1990 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 488.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 217 m²
Grundstück: ca. 1990 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Art : Grundstück mit EFH
Anschrift : 01468 Moritzburg / OT Auer
Flurnummer. : 814 G, Gemarkung Moritzburg
Grundstücksgröße : ca. 1.990 m²
Wohnfläche : ca. 217 m²
Mietstand : bei Verkauf freiwerdend
Baujahr : ca. 1999
Erschließung : Strom , Wasser, Telekom , Flüssiggas , Abwasserkanal* , der Abwasseranschluß wurde gerade neu erstellt , das Objekt muß noch angebunden werden , die Anschlußkosten betragen ca. 7.000 €
Besonderheiten : Wir freuen uns Ihnen hier ein helles, hochwertiges Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung anzubieten . Das Objekt befindet sich in einer schönen ruhigen Stadtrandlage inmitten gepflegter Bestands-Einfamilienhäuser in einer Sackgasse .Der Bauherr legte in der Erstellung absoluten Wert auf eine sonnendurchflutete, großzügige Bauweise . Demzufolge bietet das Erdgeschoß ein weiträumiges Wohnzimmer mit freistehender ,offener Küche mit direktem Zugang auf die große , strassenabgewandte Terrasse.Dem Wohnzimmer schließt sich das Kaminzimmer an , auch hier bietet die großflächige Verglasung einen freien Blick in das Grundstück und den Gartenteich . Beide Räume sind mit Parkett ausgestattet , hier , sowie im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut , welche sehr effizient eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man die Ankleide , sowie das dahinter liegende Schlafzimmer . Des weiteren befindet sich das Bad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoß
Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoß , hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung , somit ideal für Kinder und Arbeit . Der Bauherr hatte den Einbau einer Sauna auf dieser Etage geplant , alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden und daher lässt sich dieser Wunsch ggf. für den Erwerber ohne großen Aufwand noch realisieren . Ihre zukünftige Sauna bietet direkten Zugang auf eine ca. 12m² große Dach-Terrasse . weitere Ausstattung : 16.000er DSL , Brunnen , Heizung Erdwärme , Doppelcarport
Lage
Ortsbeschreibung : Moritzburg, die Jagdresidenz von August des Starken, liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden, Meißen und Radeburg. Moritzburg ist vor allem durch seine weitreichende Teichlandschaft und das Jagdschloss bekannt. Hier kann man die Denkmäler vergangener Zeiten finden und sich wunderbar durch ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der freien Natur erholen. Verkehrstechnisch ist Moritzburg durch die Autobahn Abfahrt Radeburg und Wilder Mann optimal erschlossen, der Dresdener Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der öffentliche Regionalverkehr und die Kleinbahn verbinden Moritzburg mit den umliegenden Städten und Dörfern. In Moritzburg direkt sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden, zur Erweiterung dieser Möglichkeiten kann man in wenigen PKW-Minuten den Gewerbepark Radeburg erreichen. In der Nähe einer idyllischen Teichlandschaft mit vielen Radwegen erholen Sie sich wie im Urlaub. Bis Dresden sind es nur etwa 8 km. Im Ort gibt es eine kleine Kaufhalle, mehrer Bäcker und Fleischer, viele kleine Kneipen und ein Cafes. Für junge Familien gibt es einen neuen Kindergarten, einen schönen Spielplatz und Fußballplatz und ein Gemeindezentrum mit Sportraum. Grund- und Mittelschule befinden sich in Moritzburg, mit dem Schulbus gut erreichbar ein neues Gymnasium im nur 5 km entfernten Nachbarort Coswig, die Linienbuszeiten wurden auf die Schulzeiten abgestimmt.
Lage im Raum: ca. 12,0 km bis Dresden-Zentrum
ca. 4,0 km bis Weinböhla-Zentrum
ca. 4,0 km bis Coswig-Zentrum
Sonstige Angaben
Wir würden uns freuen, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung einladen zu dürfen , es lohnt sich !!
Preis : VB 488.000 € + 7,14 % Provision incl. MwSt.
Anlagen : Flurkarte(n) ,Gebäudegrundriss
Erhalten Sie auf Anfrage
GSA Immobilien GmbH
01640 COSWIG , MORITZBURGER STR. 74
Tel. 03523 / 700920
Fax. 03523 / 533096
Funk 0172 / 3506255
[email protected]
WIR SUCHEN STÄNDIG IMMOBILIEN !!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher