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Helles Großraumbüro mit Industriecharme!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 427.44 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 427.44 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Die 2002 fertiggestellte Liegenschaft zeichnet sich durch den großzügigen Eingangsbereich, die architektonisch unterschiedlichen Fassaden, sowie die ökonomischen Raumzuschnitte aus. Flexible Raumkonzepte, gekühlte Büroflächen mit Hohlraumböden und eine rundumlaufende Terrasse im Dachgeschoß sind weitere Highlights dieses ansprechenden Bürohauses.
Ausstattungsbeschreibung
Beleuchtung: BAB-gerecht
Verkabelung: mieterseitig
Sonnenschutz: außenliegend
Kühlung: Betonkernaktivierung
EDV: klimatisierte Serverräume
Fenster: Isolierverglasung
Lage
Die Büromarktzone Region Ost umfasst die Gemeinden Feldkirchen, Dornach, Kirchheim sowie Haar und Grasbrunn, die durch leichte Produktion sowie Büro- und Hallenflächen geprägt sind. In Dornach konnten in den letzten Jahren viele renommierte Büronutzer wie EDS oder IZB Soft angesiedelt werden. In Feldkirchen und Kirchheim finden sich zahlreiche Logistik- und Produktionsunternehmen sowie die deutsche Hauptverwaltung von Sun Microsystems. In Haar und Grasbrunn sind in den vergangenen Jahren ebenfalls entlang der Wasserburger Landstraße bzw. der S-Bahnstation Haar moderne Büroflächen entstanden, die unter anderem von MSD, der Bayerischen Versicherungskammer und der ADIG Fondsverwaltung genutzt werden.
Die Bürogebäude stehen im süd-östlichen Bereich des Gewerbegebietes Dornach, unmittelbar an der Stadtgrenze von München gelegen. Die Autobahnanschlußstelle "Messe Riem" der A 94 ( München-A99, Ostumfahrung München) ist ca. 300 m entfernt. ÖPNV-Anbindung über die S-Bahn-Station "Riem" (S6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 300 - 800 m.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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