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Helles, freundliches Ladenlokal im Ortskern von Hamm !! 1

Preis: 714,00

Region: Hamm VG, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 13 Juni, 5:04

ID: J6WPlvO1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 714,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 714,00

Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 177.00 kWh/(m²*a)

Großflächiges,helles Ladenlokal im Zentrum von Hamm. Weitere Infos unter www.bender-immobilien.de

Objektbeschreibung

Bei diesem angebotenem Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal, welches sich in einem schönen Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Hamm befindet und über insgesamt ca.150 m² verfügt.
In den Ladenlokal befinden sich noch zwei weitere Räumlichkeiten, diese als Bürofläche sowie einen Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung stehen.
In dem Ladenlokal befindet sich ein WC im hinteren Bereich.

Die gesamte Gewerbefläche ist komplett gefliest.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 714,- inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten
Die monatlich zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung müssen mit dem Vermieter vereinbart werden.
Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten (1.428,- EUR).
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 849,66 inkl. MwSt. fällig.

Bei Bedarf kann ein angrenzendes Ladenlokal mit einer Fläche von ca.50 m² hinzu gemietet werden.

Lage

In Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Sonstige Angaben

In der Ortschaft Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Ein S-Bahn Anschluss Richtung Köln/Siegen ist vorhanden. Bis Bonn sind es ca. 50 km über die A 560, nach Köln fahren Sie ca. 65 km.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1966

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m²

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