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Helles, freundliches Haus mit viel Sonne

Preis: 345.000,00
Region: Sulzburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 8:46
Aufrufe: 1
ID: 2y7Rp8j1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 149.94 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 304 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 149.94 m²

Grundstück: ca. 304 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaush&aumlfte. Das UG ist frei und wird vom Eigent&uummer nur gelegentlich genutzt. Das EG und OG ist derzeit vermietet. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Energieausweis (gültig bis 12.05.2026): Verbrauchswert 121.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Ausstattungsbeschreibung

Fu&szlib&oumden: Fliesen, Teppich, Parkett
Sonst. Ausstattungen: offener Kamin, G&aumste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Stellplatz, Carport

- 2 B&aumder
- 1 G&aumste WC
- Keller
- offener Wohn-Essbereich
- Stellplatz-Carport
- sch&oumner Garten mit Ausrichtung S&uumden
- Balkon seitlich mit Ausrichtung S&uumd-Ost
- und vieles mehr -

Lage

Der s&uumdliche Schwarzwald und damit das Markgr&aumflerland geh&oumren zu den s&uumdlichsten Regionen der Bundesrepublik Deutschland und bieten hinsichtlich Umwelt, Geschichte, Kunst und Kultur unz&aumhlige Kontraste.
Sulzburg ist eine idylisch gelegene Stadt am Rande des Schwarzwaldes inmitten des sonnenreichen Markgr&aumflerland. Sulzburg liegt rund 20 km s&uumdlich von Freiburg, und 50 km n&oumrdlich von Basel.

&Uumber eine Entfernung von nur wenigen Kilometern gelangt man vom milden Klima der Rheinebene und der dort gelegenen Ortschaften, auch in das nahe gelegene benachbarte Elsass, ebenso ist die Schweiz in gut 45 Minuten zu erreichen.
In dieser Gegend von S&uumdbaden, wo die Gastronomie von der traditionellen lokalen bis hin zur erlesensten K&uumche reicht, l&aumsst es sich zufrieden und entspannt leben und geniessen.
Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgf&aumltig nach Ausk&uumnften und Erkl&aumrungen des Eigent&uummers oder Auftraggebers erstellt.

F&uumr Gr&oum&szlie, G&uumte und Beschaffenheit, f&uumr Irrt&uummer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung &uumbernehmen wir keine Haftung.

Wir hoffen,Ihr Interesse f&uumr dieses schicke Objekt geweckt zu haben und w&uumrden uns freuen,Sie bei einem pers&oumnlichen Besichtigungstermin begr&uum&szlien zu d&uumrfen.

F&uumr einen Besichtigungstermin erbitten wir die &Uumbermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer per E-Mail. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team

Stichworte:
Nutzfläche: 25,24 m², 3 Etagen

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