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Heller moderner Bungalow in Toplage von Homburg
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der großzügig aufgeteilte Bungalow in L-Form steht in herrlicher Orts- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 1800 m² großen ebenen Grundstück, das zum Südwesten hin orientiert ist.
Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde in den 70-er Jahren um einen Anbau erweitert. Renovierungen und Modernisierungen erfolgten in 1997/98 sowie innerhalb der letzten 2 Jahre.
Ein großer ovaler Außenpool (ca. 8 x 4 m, ca. 1,30 m tief), beheizbar über eine Luftwärmepumpe, mit Filteranlage, Gegenstromanlage und Außendusche wurde im Jahr 2000 angelegt; im Jahr 2005 wurde ein ca. 30 m² großer Wintergarten mit Heizkamin und Granitfliesen angebaut.
Desweiteren erfolgte zusätzlich zur im Kellergeschoß vorhandenen Garage für 2 bis 3 PKW die Errichtung einer weiteren Doppelgarage im Jahr 2015. In der großzügigen gepflasterten Einfahrt können 2 bis 3 weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Das repräsentative helle moderne Wohnhaus mit großen Fensterflächen bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einer Ebene und ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
Ein weiteres Highlight des luxuriös ausgestatteten Anwesens (moderne Einbauküche, Heizkamine in Wohnzimmer und Wintergarten, luxuriöses Bad, Außenpool) ist das gärtnerisch angelegte, komplett eingezäunte Grundstück im mediterranen Stil mit Rasenfläche, Lorbeer- und Zypressenbäumen und 3 großen Terrassenbereichen. Die Zuwegung erfolgt über eine private Einfahrt mit einem großen elektrisch bedienbaren Einfahrtstor.
Ausstattungsbeschreibung
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- zusätzlich 2 Heizkamine in Wohn-Eßzimmer und Wintergarten
- Luftwärmepumpe zur Beheizung des Außenpools
- das Flachdach wurde in den 90-er Jahren überholt
- Isoverglaste Aluminiumfenster
- große Schiebeelemente in Wohn-Eßbereich und Wintergarten
- elektrisch bedienbare Rollgitter und Aluminiumrolläden an den Fenstern
- Innentüren: weiß lackierte Holztüren
- Innentreppe: geflieste Betontreppe
- Fußböden: weiße Keramikfliesen, teilweise Laminat; Granitfliesen im Wintergarten
- Innenwände: Rauhfaser, gestrichen
- Decken: glatt verspachtelt und gestrichen
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 420.000,-- Euro
Raumaufteilung:
EG:
repräsentative Eingangs- und Wohndiele, Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-Eßzimmer ca. 50 m² mit Heizkamin als Raumteiler und großen Schiebeelementen zu Terrasse und Wintergarten, große Südwestterrasse ca. 50 m², Wintergarten ca. 30 m² mit Heizkamin, Elternschlafzimmer, Elternbad (neu in 2013) mit großer ebenerdig begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC mit Waschbecken, großes (unterteilbares) Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschbecken und WC, Gästezimmer mit Wintergartencharakter
KG:
großer Hobbyraum, auch als Gästezimmer nutzbar, Saunaraum mit Dusche, Kühlhaus, Waschraum, Heizungsraum, Öllagerraum, große Garage mit elektrischem Rolltor