*** helle Zweizimmer in Witzenhausen***, am Rande der Fußgängerzone, Lift, Balkon, Außenrollos u.v.m.

Kaltmiete: € 320,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Warmmiete: € 475,00

Kaution: € 640,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung liegt am Rand der Innenstadt von Witzenhausen. Die Wohnung ist Ideal auch für jemanden, der nicht gut zu Fuß ist. Ebenerdig betreten Sie den Hausflur und können dann mit dem Fahrstuhl bis in Ihre Etage fahren. Dort gelangen Sie ohne Stufen in die Wohnung.

Treppenhausreinigung, Straßenreinigung sowie das Schneeräumen ist in den Nebenkosten enthalten.

Durch die Wohnungstür betreten Sie den geräumigen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Hier gibt es kein Durchgangszimmer. Auf dem Flur ist ein großer Wandschrank eingebaut.

Durch die ganz linke Tür gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, von hier aus geht es auf den großen Südbalkon. Sollte Ihnen die Sonne mal zu heftig scheinen, können Sie die an allen Fenstern die montierten Außenrollos herunterlassen.

Neben dem Wohnzimmer ist die Küche. Alle Anschlüsse die benötigt werden sind vorhanden. Bei einer einzeiligen Küche ist Platz für ein Tisch und Stühle um gleich in der Küche seine Mahlzeiten einzunehmen. Ein großeer Kühlschrank kann separat gestellt werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Helle Fliesen mit einer geschmackvollen Borte lassen einen gerne hier sein.

Der Schlafraum ist mit seinen zwei Fenstern schön hell. Er ist wie alle anderen Räume, bis auf das Bad welches gefliest ist, mit schickem hellem Laminat ausgelegt.

Zu der Wohnung gehört noch ein ca., 5 m² abschließbarer Raum der gleich gegenüber auf dem Flur ist.

Ein gemeinsam genutzter Fahradkeller befindet sich gleich im Nebengbäude.

Huastiere sind in der Wohnung nicht möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Ebenerdig mit Fahrstuhl,
am Rande der Innenstadt,
annähernd alle benötigter Bedarf fußläufig erreichbar,
helle Räume,
Außenrollos,
großer Südbalkon,
Concierge Service,
separater Raum außerhalb der Wohnung,
u.v.m

Lage

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt im romantischen Werratal, welches eingerahmt von den bewaldeten Höhenzügen des Kaufunger Waldes in der Mitte Deutschlands liegt. Um Witzenhausen herum ist eines der größten Kirschanbaugebiete Deutschlands. Zur Kirschblüte lassen die Blüten die Hänge und Ebenen in wunderschönem weiß erstrahlen. Die romantische Fachwerkinnenstadt lädt zum bummeln ein.
In Witzenhausen ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gehören auch weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt ist vorhanden.
Die Oberzentren Göttingen und Kassel sind gut mit dem Auto und Zug erreichbar.
Der nahegelegene Meißner lädt mit seinen Loipen, Pisten und Liften zum Wintersport ein.

Sonstige Angaben

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Fahrradraum