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Helle zwei- Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum, Garten und Tiefgarage in Potsdam Rehbrücke ! 1

Preis: 110.000,00
Region: Nuthetal, Brandenburg
Anzeige vom: 8 September, 9:04
Aufrufe: 4
ID: 24pXNX84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung verfügt über zwei Wohnebenen und befindet sich im schönen Bergholz-Rehbrücke am südlichen Rand von Potsdam.In fußläufiger Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (5 min Fußweg zum Bus).

Im Erdgeschoss der Maisonette-Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der zum angenehmen hellen Wohnzimmer führt. Von dort haben Sie direkt Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet, wodurch Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Im Erdgeschoss befinden sich demnach das Wohnzimmer, Wannenbad, Küche und ein weiteres Zimmer. Über eine Treppe erreichen Sie einen weiteren Raum im Souterrain, der von den derzeitigen Mietern als Schlafzimmer genutzt wird. Ein kleiner Flur, der momentan zu Abstellzwecken dient, steht Ihnen hier zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Ein geräumiger Trocken- und Waschraum, indem Sie alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Bergholz-Rehbrücke zeichnet sich durch die Lage mitten im Grünen, den angrenzenden Naturpark und durch die Nähe nach Potsdam, bzw. zur Bundeshauptstadt Berlin aus. Zudem befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Banken, Post usw. im Ortsteil Bergholz-Rehbrücke. Auch eine Grundschule und zwei Kindergärten, sowie andere kulturelle Einrichtungen sind schnell im Ort zu erreichen.
Potsdam erreicht man in guten 10 Minuten zügig mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Nach Berlin fährt man mit dem Auto lediglich 30 Minuten über die nahegelegene A 115. Des Weiteren besitzt Bergholz-Rehbrücke einen Straßenbahnanschluss nach Potsdam, sowie einen Regionalbahnhof von dem aus man in ca. 30 min Berlin erreichen kann.
Rundum bietet Bergholz-Rehbrücke mit seiner gewachsenen Struktur eine gute Lebensqualität, was diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstige Angaben

Die vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 509 € Inkl. Stellplatz , was einer Jahresnettokaltmiete von 6.108 € entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 36,00 m², Bundesland: Brandenburg

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