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Helle zwei Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Bergisch Gladbach (Schildgen) 1

Preis: 155.000,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 11:51
Aufrufe: 4
ID: VyVan381
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 69.27 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% von Kaufpreis inkl. gesetzl. USt. Hausgeld: € 326,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.27 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentümergemeinschaft umfasst eine gepflegte Bestandsliegenschaft mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 5 PKW-Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Durchlauferhitzer.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, Küche, Diele mit Einbauschrank, Wannen-/Duschbad/WC mit Fenster, Sonnenterrasse (Süd-Ost-Lage) mit Gartenmitbenutzung sowie ein Kellerraum und eine PKW-Garage. Die Wohnräume sind derzeit mit einem Echtholzparkettboden und Teppichauslegware ausgestattet; die Nasszone ist gefliest. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und Rollladen. Die Wohnung ist bei Kauf frei. Es besteht Renovierungsbedarf.

Lage

Der Ortsteil Schildgen liegt im westlichen Bereich des Stadtgebietes von Bergisch Gladbach. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A3, A4, B555) öffentlicher Personennahverkehr (Bus mit Anschluss an die S-Bahn) in unmittelbarer Nähe sowie der Flughafen Köln/Bonn sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unsere Telefonzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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