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Helle Wohnung mit traumhaftem Blick über Mannheim

Preis: 89.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 0:37
Aufrufe: 2
ID: VyVArWM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 68.36 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,97% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.36 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Geräumige 2- Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage.

Helle freundliche Wohnung deren Fläche sich auf 68 m² beläuft.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das baujahrestypische Bad hat eine Badewanne sowie einen Waschtisch. Das ebenfalls baujahrestypische WC ist separat.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und gibt den Blick auf die ruhige Anlage und auf die Bergstraße frei.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und altersgemäßen Zustand und steht ab sofort für Ihren Einzug zur Verfügung.
Zugehörend ist auch ein Kelleranteil.
Für Ihr Fahrrad finden Sie Platz im Fahrradraum, sowie es in der Tiefgarage einen Stellplatz für Ihr Auto gibt, welchen Sie mieten können.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, Zins p.a. 524,80€.

Ausstattungsbeschreibung

-helle, großzügige Räume
-Bad mit Badewanne und Waschtisch
-Parkettböden
- Balkon
-zugehörender Kelleranteil
-Stellplatzmöglichkeit für Ihr Auto in der Tiefgarage
-Aufzug
-sofort bezugsfrei

Lage

Die Vogelstang befindet sich im östlichen Teil von Mannheim. Im Norden und Westen grenzen Käfertal, im Süden Wallstadt an. Im Süden des Stadtteils liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum.

Sonstige Angaben

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichetet bei Besichtigung Ihren Personalausweis einzusehen und zu dokumentieren. Sie bestätigen uns Besichtigung und Rücktrittsrecht.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 8.50, in einem Hochhaus gelegen

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