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Helle Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Preis: 175.000,00
Region: Hürth, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:43
Aufrufe: 3
ID: 0yABPD4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar nach Vertragsabschluss

Hausgeld: € 216,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Lage

Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite.

Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist Hürth direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreichbar.

Zentral und doch im Grünen gelegen verfügt Hürth mit zahlreichen Geschäften, wie dem Einkaufscenter Hürth-Park, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstige Angaben

helle zentrale Wohnung:
Es handelt sich hier um eine sehr schöne helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 60 Wohneinheiten und ca. 100 Tiefgaragenstellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss und bietet viel Fläche weil grosse Fluranteile durch das zentral gelegene Wohnzimmer entfallen. Die Küche ist halb offen und liegt zwischen Wohnen und Balkon. Die beiden Schlafräume sind zur Strasse und Garten ausgerichtet. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und somit für Selbstnutzer geeignet.

Besichtigungstermine:
Bitte rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tiefgaragenstellplatz:
Der Tiefgargenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten

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