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Helle Wohnung mit 2 Balkonen, 3 Schlafzimmern, Lift und TG in ruhiger Lage von Eppendorf!

Preis: 494.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 9 August, 4:45
Aufrufe: 2
ID: r6M53Ad6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 494.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 494.000,00

Käuferprovision: Siehe unter "Sonstige Angaben" inkl. MwSt.

Hausgeld: € 528,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.16 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Isolierverglaste Holzfenster
Laminatfußboden
Einbauküche mit Geschirrspüler, ca. 1,5 Jahre alt
Waschmaschine in der Küche
Vollbad, weiß mit Fenster
G-WC
2 Balkone
Gartennutzung
1 Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz, Duplexparker oben

Aufteilung:
1 Wohn-/Esszimmer mit ca. 24 m²
1 Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²
1 Kinderzimmer mit ca. 12,4 m²
1 Kinderzimmer mit ca. 10 m²
1 Wohnküche mit ca. 10 m²
1 Wohndiele mit ca. 18 m²

Lage

Ruhige grüne Lage im beliebten Eppendorf mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW ist die A7 schnell erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden direkt vor Ort. Der Alsterlauf und nahegelegene Parks bieten gute Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist z.Zt. noch komplett möbliert und die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden.

Maklercourtage:
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer allein an die Fa. Brandt Immobilien, Hummelsbütteler Landstraße 96, 22339 Hamburg, zu zahlen. Die Zahlung ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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