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Helle Wohnung in grüner Umgebung und Nähe zu Bäcker, Post und Einkaufsmarkt 1

Preis: 100.000,00
Region: Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 September, 8:21
Aufrufe: 3
ID: R4YwjvK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Helle Wohnung in grüner Umgebung und Nähe zu Bäcker, Post und Einkaufsmarkt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 75 m² Wohnung befindet sich in Neuwied- Heddesdorf in einem Mehrfamilienhaus in der 3. Etage und ist vermietet.
Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand.

Das MFH ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Der bequeme Fahrstuhl sorgt ebenfalls für Ihre Zufriedenheit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, dem Schlafraum, dem Ess-/ bzw. Kinderzimmer, der Küche, dem Bad, einem Abstellraum, der Diele und dem Flur und einer Loggia.

Ein erster Eindruck: Helle Wohnung und ein schöner Blick in eine teilweise parkähnliche Nachbarschaft.

Lage

Heddesdorf ist eine ehemals selbstständige Gemeinde und wurde in die Stadt Neuwied eingemeindet.

Heddesdorf wird im Westen durch die Wied und den Neuwieder Stadtteil Irlich, im Norden durch die Stadtteile Niederbieber und Torney, im Osten durch die Stadtteile Block und Heimbach und im Süden durch die Innenstadt, die Heddesdorf etwa zwei Kilometer vom Rheinufer trennt, begrenzt.

Es besteht Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 256, welche in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut sind. Die B 256 führt über Raiffeisenbrücke, einem der städtischen Wahrzeichen, über den Rhein. Mit Hilfe der Bundesstraßen sind die Bundesautobahnen 3, 48 und 61 in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden (Rechte Rheinstrecke), außerdem beginnt hier die Bahnstrecke Neuwied-Koblenz.

Sonstige Angaben

Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 8 Etagen

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