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Helle Wohnung für Familie mit Kindern
Kaltmiete: € 645,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 645,00Warmmiete: € 885,00
Nebenkosten: € 240,00
Kaution: € 1290.00 2 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 129 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970/99
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr helle Dachgeschoßwohnung mit schöner Süd-West-Loggia und großzügigem Wohn-/Eßbereich.
Ruhige Lage für die Familie mit Kindern!
Man betritt die Wohnung durch eine großzügig bemessene Diele, in der auch die Garderobe ihren Platz findet.
Die drei Schlafzimmer werden durch einen kurzen Flur vom Wohnbereich her erschlossen. Es sind zwei große Schlafzimmer und ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer. Daneben befinden sich Gäste-WC und Bad.
Im Westen bietet die Wohnung eine schöne Loggia, die im Sommer bis in die späten Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Darüber hinaus kann eine Garage zu 30,- Euro monatlich gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind hellgrau gefliest. Das Kinderzimmer hat einen Laminat-Fußboden.
Die Aluminiumfenster haben moderne wärmegedämmte und pulverbeschichtete Rahmen mit Isolierverglasung passend zu den Bodenfliesen in grau.
In der Küche ist ein neutraler Fließenspiegel vorhanden, der den Einbau einer großzügigen Einbauküche leicht macht.
Das Tageslichtbad bietet den Komfort einer Duschkabine und einer Badewanne. Eine Gäste-Toilette besteht separat.
Lage
Neuforweiler ist ein Stadtteil von Saarlouis. Die Autobahnen A620 und A8 Saarbrücken/Luxemburg sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Saarlouis und die umliegenden Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Eine neue KiTa entsteht im obersten Teil von Neuforweiler . Ihre Eröffnung ist für September 2015 geplant.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00