Helle, vielseitig verwendbare Büroräume in zentraler Lage 1

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 145 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: Keine Provisionszahlung durch den Mieter

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 145 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Bei dieser "Gewerbeeinheit", mit separatem Eingang, handelt es sich um komplett sanierte Büroräume im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss.

Lage

Groß-Umstadt mir rund 21.000 Einwohnern liegt in Hessen, am Rande des Odenwalds und des Rhein-Main-Gebiets, im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Es grenzt im Norden an die Gemeinde Münster und die Stadt Babenhausen, im Osten an die Gemeinden Schaafheim und Mömlingen (Landkreis Miltenberg) sowie an die Stadt Breuberg (Odenwaldkreis), im Süden an die Gemeinde Höchst im Odenwald (Odenwaldkreis) und im Westen an die Gemeinden Otzberg und Groß-Zimmern sowie die Stadt Dieburg.
Das Gewerbeobjekt liegt in ca. 600 m Entfernung zum Bahnhof und gehört zum zentralen Versorgungsbereich.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nachgeliefert, bzw. bei Besichtigung vorgelegt.

Ein Stellplatz (im Hof) ist im Mietpreis enthalten!

Objektmerkmale:
Die Gewerbeeinheit bietet alle Vorteile, die ein "Neubau" vorweisen kann. Von neuen Fußbodenbelägen angefangen, über 3-fach verglaste Fenster bis hin zu neu verputzten Decken und Wänden. Selbstverständlich ist auch das Badezimmer mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet worden, sodass auch dies dem heutigen Standart und Erfordernissen entspricht. Last but not least ist auch das Heizungssystem der Gewerbeeinheit mit einem modernen Wandkonvektorenheizung ausgestattet. Die Arbeitsräume sind in zwei Bereiche aufgeteilt: 1. OG mit Teeküche, Badezimmer, drei Büro-/Arbeitsräume sowie Balkon. Im DG sind zwei weitere Büro-/Arbeitsräume und ein Dielenbereich (mit Lagermöglichkeiten) vorhanden.