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Helle Verkaufsflächen in gut frequentierter Lage 5

Preis: 2.450,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 28 Juni, 4:16
Aufrufe: 3
ID: B1GjV9g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.450,00

Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 398.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gut zu erreichende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Landshut mit günstiger Infrastruktur.
 
Angedacht ist die Vermietung der Verkaufsflächen für den Bereich Einzelhandel. Die Nutzung als reine Lagerflächen wäre auch möglich.
 
momentane Aufteilung:
- Verkaufsfläche inkl. Lager ca. 650 qm
- Nebenfläche (Büro, Sozialraum, WC´s) ca. 50 qm
 
Bei Bedarf an größeren Verkaufs- oder Lagerflächen könnten diese um ca. 500 qm erweitert werden.
 
Sollte weniger benötigt werden, ist eine Teilung ab 250 qm möglich.
 
Zum Objekt gehören 11 Kundenparkplätze.
 
Die Flächen können in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen umgebaut/angepasst werden. Der endgültige Mietzins richtet sich nach den Ausstattungswünschen.

Lage

MAKROLAGE
Landshut liegt im Regierungsbezirk Niederbayern und befindet sich zwischen München und Deggendorf.
Die Autobahn 92 München - Deggendorf, die B15 und B 299 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

MIKROLAGE
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet Landshut an einer gut frequentierten Straße, nahe der B299. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Für Detailfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hierzu bitten wir Sie, uns einfach eine Anfrage (Kontaktformular der jeweiligen Immobilienplattform) zukommen zu lassen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung

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