helle, variable Büroräume in ansprechendem Ambiente in Lampertheim (Hüttenfeld) zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 145.54 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Die Maklerprovision beträgt 2 Nettomonatskaltmieten zuzgl.der gestzlichen Umsatzsteuer.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,24

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 145.54 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Helle, variable Büroräume:
Anmeldung/Büro direkt am Hauseingang mit ca. 29,21 qm Bürofläche, direkt dahinter ein weiteres Büro mit ca. 25,59 qm Bürofläche sowie einem großen und auch individuell teilbaren Büro mit ca. 75,90 qm Bürofläche. Dazwischen liegt der Eingangsbereich des Hauses, der in den - zur Zeit offenen - Besprechungsbereich (ca. 14,84 qm) mündet. Diesen kann man jedoch problemlos schließen, sollte dies gewünscht sein.
Zu diesen Büroflächen gehören ein WC, ein Sozialraum sowie ein Kellerraum. Als Keller stehen alternativ zwei Räume in unterschiedlicher Größe: 3,98 qm oder 10,17 qm zur Verfügung. Diese Räume wie auch ein Putzmittelraum liegen im Untergeschoss des Hauses.
Die Eigentümer haben ihr Büro ebenfalls im Untergeschoss und nutzen nur den Hauseingang gemeinsam mit dem neuen Mieter.
In allen Büros befinden sich unter den Fenstern Regale, die zum Abstellen von Ordnern bestens geeignet sind. Außerdem befinden sich im Empfang/Büro und dem kleineren Büroraum jeweils an der Innenwand massive Holzeinbauschränke (Schreinerarbeit) sowie darüber bis zum Dachfirst weitere Schränke gleicher Art, die vorzugsweise als Archiv genutzt werden könnten.
Über dem großen Büro steht zusätzlich eine Empore als zusätzliches Büro (ca. 41,68 qm) zur Verfügung (Mietpreis auf Anfrage).
Ein Energieausweis liegt nach Angaben der Eigentümer nicht vor.

Lage

Zwischen Ried und Bergstraße im Ortsteil Hüttenfeld von Lampertheim gelegen, bieten diese Büroräume in einem ungewöhnlichen Haus mit sehr ansprechendem Ambiente vielen künftigen Mietern gute Möglichkeiten, ihre Kunden in der ganzen Umgebung anzusprechen.
An diesem zentralen Büro- und Geschäftssitz sind Sie immer gut erreichbar. Auch Parkmöglichkeiten sind ausreichende vorhanden.

Sonstige Angaben

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bei dem Sie Ihre persönlichen bzw. geschäftlichen Vorstellungen vor Ort umsetzen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 145,54 m², Gesamtfläche: 197,12 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden