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Helle und sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe Eichwald

Preis: 455,00
Region: Kassel, Hess, Hessen
Anzeige vom: 17 September, 10:02
Aufrufe: 4
ID: GyOYkr96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 455,00

Wohnfläche: ca. 66.47 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 455,00    

Warmmiete: € 545,00

   

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 1.365,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.47 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten 6-Familienhauses. Ein Aufzug ist im Objekt nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige, helle Zimmer, einen Abstellraum im Flur der Wohnung, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein separates Gäste-WC (innenliegend ohne Fenster) und einen großen Kellerraum.

Der große nach Westen gelegene Balkon mit Blick über Kassel ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Im Kellerraum zur Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss vorhanden.

Die Fußböden im Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer werden mit einem neuen Laminatfußboden oder Designfußboden ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Bettenhausen liegt östlich des Stadtzentrums von Kassel. Der Ort wird weitgehend durch den Verlauf der Leipziger Straße (Bundesstraße 7) und des kleinen Flusses Losse bestimmt.

Im Norden grenzt Bettenhausen an Sandershausen, einen Ortsteil der Gemeinde Niestetal. Im Süden schließen sich die Stadtteile Waldau und Forstfeld an. Im Westen bildet der Wahlebach die Grenze zum Stadtteil Unterneustadt; die östliche Grenze ist durch die Bundesautobahn 7 gegeben.

Eine Siedlung im nördlichen, an Sandershausen grenzenden Teil von Bettenhausen trägt den Namen Salzmannshausen. Der nordöstliche Teil des Stadtteils trägt den Namen Eichwald. Der Eichwald ist ein Waldgebiet mit einer Größe von zirka 28 Hektar. Das Waldgebiet ist aus einer Fasanerie entstanden. Heute stehen dort über 250 Jahre alte Eichen mit einzelnen Buchen, Hainbuchen, Kirschen, Eschen, Ahorn, Linden, Kiefern und Lärchen.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser sind in der Betriebskostenvoraus-zahlung nicht enthalten. Diese Kosten sind separat an die Stadtwerke bzw. Stadt Kassel zu zahlen. Die Abrechnung erfolgt direkt mit den Stadtwerken bzw. Stadt Kassel.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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