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Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in direkter Innenstadtlage von Springe

Preis: 75.000,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 März, 4:23
Aufrufe: 3
ID: 549eqvn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 69.06 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.06 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 249.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Massive und gepflegte Wohn- und Geschäftshausanlage mit zwei Hauseingängen und insgesamt 14 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) mit geräumiger Küche, gepflegtem Bad, Flur, kleinem Abstellraum, Schlafzimmer mit genügend Platz und großzügigem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon.

Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Öffentliche Pkw-Einstellplätze vor dem Objekt, schöner Balkon in West-Ausrichtung, isolierverglaste Holzfenster (teilweise Bj. 2004), moderne Gaszentralheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Untergeschoss, .

Die Wohnfläche weist einen sehr gepflegten Ausstattungsstandard auf, heller und modernisierter Objektgesamtzustand.

Lage

Sehr schöne, verkehrsgünstige und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 5 Minuten in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 350 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Sonstige Angaben

Kaufpreis VB der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen? oder Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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