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Helle und ruhige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in zentraler Lage ohne Maklerprovision

Preis: 699.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 11:50
Aufrufe: 2
ID: DynoQr54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser Immobilie können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese großzügig geschnittene 3- Zimmer-Eigentumswohnung hat etwas mehr als 87 m² Wohnfläche und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren. Die Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Die wunderbar ruhige und doch zentrale Lage in Schwabing spricht ganz klar für diesen Standort. Eine Besonderheit ist der Garten (zur Alleinnutzung) in ruhiger Lage von Schwabing, mit Zugang vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Der große Flur verbindet alle Räumlichkeiten auf praktische Art und Weise miteinander. Das Elternschlafzimmer, die Badezimmer und das Kinderzimmer liegen etwas abseits. Der aktuelle Zustand der Wohnung entspricht dem heutigen Standard. Renovierungen im Bereich der Bäder (ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche) und Böden sind im Herbst 2015 erfolgt. Ein Kellerabteil rundet das interessante Immobilienangebot in dieser wundervollen und einmaligen Stadtlage hervorragend ab.

Mitbenutzt werden kann ein Wasch-/Trockenraum im Keller u. der Fahrradabstellplatz.

Lage

Schwabing stellt das kulturelle, intellektuelle und künstlerische Herz von München dar. Der pulsierende Stadtteil befindet sich im nördlichen Teil des Zentrums von München. Das sehr zentrale Viertel lockt mit seinen Cafes, Kneipen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Studenten, Individualisten und Familien an. Die Nähe zum Luitpoldpark, Olympiapark, Englichen Garten, Fitnesscenter, Schwimmbad und vielem mehr laden zur Erholung und Entspannung ein. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ist die Buslinie 142, die Straßenbahnlinie 23, sowie die U-Bahn-Haltestelle Scheidplatz.

Sonstige Angaben

- 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing West
- barrierefrei
- Wohnfläche ca. 87 m²
- großzügiger Garten
- neue Bodenbeläge (Herbst 2015)
- komplett neu sanierte weiße Bäder (Herbst 2015)
- Wohnräume mit Gartenzugang
- alle Fenster haben Rollläden
- Einbauküche mit Fenster und Fliesenboden
- Abstellkammer
- Kellerabteil (Aufzug ist vorhanden)
- TG-Einzelstellplatz mit Zugang vom Haus

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert

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