Helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lützenkirchen

Kaltmiete: € 445,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Kurzfristig

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaution: € 1.335,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: Kurzfristig

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine helle und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen. Der angrenzende Balkon mit Blick in den Hof lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Das innenliegende Wannenbad zeigt sich in einem ansprechenden Zustand. Die Küche ist schmal aber lang und als reine Kochküche anzusehen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Hausbewohnern zur freien Verfügung. Eine Garage kann bei Bedarf für mtl. EUR 40,00 oder ein PKW-Außenstellplatz für EUR 25,00 zusätzlich angemietet werden. Rundum, wer die zentrale Lage der Lützenkirchener Straße schätz, bekommt hier eine helle und renovierte Wohnung!

Hinweise:
* Die Treppenhausreinigung wird von dem Mieter im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus durchgeführt. Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
* Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ausstattungsbeschreibung

* Parkett- u. Linoliumböden
* Hell gefliestes Wannenbad
* Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
* DVBT- Anschluss vorhanden
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten

Lage

Der Leverkusener Ortsteil Lützenkirchen wird von seinen Bewohnern geschätzt, da er von vielen Grünflächen umgeben wird ( z.B. Bürgerbusch, Wiehbachtal), darüber hinaus aber auch eine gute Infrastruktur vorzuweisen hat. Im Zentrum dieser Ortschaft und im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut und Ärzte vieler Fachrichtungen.Von Lützenkirchen ist es nicht weit bis nach Leverkusen Opladen mit dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof. Bushaltestellen mit Verbindung nach Opladen sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1965

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12