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Helle und modernisierte Eigentumswohnung in Weitmar Mark
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notarvertrages Hausgeld: € 167,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weitmar. Das Zentrum von Weitmar Mark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung wurde lt. Eigentümer vor ca. 7 Jahren modernisiert. Die Elektrik, das Badezimmer und die Oberböden wurden erneuert. Der ursprüngliche Grundriss wurde durch einen moderneren Grundriss ersetzt. Wände wurden herausgenommen, sodass ein offenes und helles Wohnen nun möglich ist.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-Esszimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Schlafzimmer, Küche und ein kleiner Abstellraum. Der große Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können, ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu begehen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der Stellplatz in Höhe von 8000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Weitmar-Mark einem beliebten Stadtteil im Bochumer Süden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.
Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das Weitmarer-Holz. Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, modernisiert