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Helle und moderne Erdgeschosswohnung im Jugendstilhaus 1

Preis: 810,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 2:05
Aufrufe: 3
ID: K6BbRbg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 810,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00    

Warmmiete: € 887,00

   

Nebenkosten: € 77,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 84.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und teilt sich auf in einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden, derzeit befinden sich jedoch Gegenstände von den Umbauarbeiten im Hof.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde Ende 2013, Anfang 2014 kernsaniert. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und Einbaustrahler. Die Wände sind fein verputzt und weiß gestrichen. Alle Räume sind mit modernen und großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Fensterbänke sind aus Granit und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Haupteinkaufsstraße von Homberg. Die Infrastruktur ist gut. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die A40, welche über die A59 und die A3 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz liefert.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 810,- € zzgl. 77,- € Nebenkostenvorauszahlung + Heizkosten, zzgl. 2 Monatskaltmieten Kaution.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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