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Helle und moderne Bürofläche zu vermieten! 1

Region: Ismaning, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 0:54
Aufrufe: 3
ID: w6eNYP31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 84.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine moderne und ansprechende Glasfassade und verfügt über eine eigene Tiefgarage und Freistellplätze vor dem Haus. Durch die klassische Mittelgangerschließung und die flexible Raumaufteilung durch Glas-/ Gipskartonwände ist eine sehr effiziente Nutzung möglich.
Das Objekt verfügt über eine moderne Schließanlage mit Codierung und Videoüberwachung. Die Büroflächen sind mit einer CAT7-Verkabelung, antistatischem Teppich, einem kombinierten Heiz-/ Kühlsystem sowie voll eingerichteten Teeküchen ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat7
Fenster: Doppelverglasung
Verkabelungsort: Hohlraumboden
EDV: klimatisierte Serverräume

Lage

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt.

Das Objekt befindet sich zwischen der Osterfeld- und Mayerbachstraße und ist fußläufig vom S-Bahnhof entfernt. Weiter ist die Nahversorgung durch diverse Supermärkte, Restaurants und Imbisse gewährleistet.

S-Bahn-Station "Ismaning", Linie S8

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