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Helle und moderne 3-Zimmer Bürofläche am Rande der Innenstadt von Lahr 2
Kaltmiete: € 495,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 54.28 m²
Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 54.28 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Die Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich im EG des 1983 massiv erbauten 8-Parteienhauses.
Die Gesamtfläche von 54,28 qm verteilt sich auf 3 Büroräume, sowie eine Küche, eine Toilette und einen Abstellraum.
Der Zugang erfolgt nicht über das Treppenhaus, sondern barrierefrei direkt von Außen.
Im selben Gebäudekomplex befinden sich weitere Dienstleister wie z.B. ein Fußpflegezentrum, ein Kosmetikstudio, ein Steuerberater und ein EDV-Büro welche für zusätzliche Kundenfrequenz sorgen.
Im Parkhaus unterhalb des Gebäudes sind zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 40 € im Monat gemietet werden. Dieser befindet sich im privaten Bereich des Parkhauses.
Ausstattungsbeschreibung
- Breite Glasfassade
- Heller, freundlicher Empfangsraum
- Innenjalousien
- Barrierefreier Zugang
- Hochwertiger Teppichboden
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
In Lahr finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführender Schule.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn-Anschlußstelle Lahr mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.