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Helle und moderne 3,5 - Zimmerwohnung mit Wintergarten & Küche

Preis: 595,00
Region: Schermbeck, Niederrhein, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 12:41
Aufrufe: 1
ID: r6MLr7N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, die Wohnungen sind mit Kunststoff - Isolierglasfenstern ausgestattet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Schermbeck.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Ortskern und die dort angesiedelten Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Bäckereien etc. Auch die täglich notwendigen Besorgungen können zu Fuß oder nach wenigen Fahrminuten erledigt werden.

Von Schermbeck aus haben Sie eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein, beides ist über Autobahnen oder Bundesstraßen problemlos zu erreichen. Und doch bietet sich Ihnen in alle Richtungen auch der Weg ins Grüne, zum erholsamen Spaziergang am Kanal oder in umliegenden Wäldern.

Sonstige Angaben

- Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die Wohnung:
Ein Hingucker in dieser hellen und ansprechend aufgeteilten 3,5 - Zimmerwohnung ist der Wintergarten, welcher an das lichtdurchflutete Wohnzimmer angrenzt. Neben dem Wohnzimmer erscheinen auch alle anderen Räume - das großzügige Schlafzimmer sowie das geräumige Kinderzimmer - rundum freundlich, was den hellen Bodenfliesen zu verdanken ist.

Ein weiteres Highlight ist die maßgefertigte Küche im zeitlosen Design, die in der Wohnung verbleiben soll und im Mietpreis bereits enthalten ist.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.

Die Gartenmitbenutzung ist möglich und erwünscht, ein Gärtner übernimmt hier die regelmäßige Pflege der Anlage.

Eine Garage, die einen direkten Zugang durch den Keller zur Wohnung ermöglicht, kann ebenfalls mit angemietet werden.Gerade an dunklen und kalten Tagen ist der Parkplatz in unmittelbarer Nähe sehr praktisch.

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