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+++Helle und großzügige Büroflächen (teilbar) suchen Sie+++

Preis: 3.886,83
Region: Heidenau, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 3:12
Aufrufe: 2
ID: P6ZAez74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.886,83

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 863.74 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.886,83

Nebenkosten: € 855,10

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 863.74 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 55.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Dresdner Stadtteil Striesen.

Die hier zur Vermietung stehende Büroetage verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 863,74 m², die ab ca. 150,00 m² teilbar ist.

S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.

Ausstattungsbeschreibung

Die lichtdurchfluteten Büroräume nehmen das gesamte 1. Obergeschoss ein und bieten aufgrund unterschiedlicher Größen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungswünsche - ob kleines Büro oder großzügiger Besprechungsraum.
Die Räume 79 und 86 (siehe Grundriss) verfügen über eine Klimaanlage.

Getrennte Sanitärräume für Damen und Herren stehen selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie eine Teeküche.

Lage

Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350
urkundlich erwähnt und ist einer der begehrtesten Wohnstandorte von Dresden.
Hier siedelten sich auch zahlreiche Firmen und Gewerbebetriebe an.

In der locker bebauten Umgebung mit viel Grün ist die Anbindung zu den ÖPNV ausgezeichnet.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einrichtungen mit Angeboten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Apotheken sind auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten mit verankert.

Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten und gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung des Objektes ist eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. zu zahlen.

*Alle Angaben ohne Gewähr!*

Stichworte:
Gesamtfläche: 863,74 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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