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Helle und gemütliche Neubau - 3,5 Zimmerwohnung im 1.OG mit großem Balkon und schöner Sicht. Bezugsfertig! 1

Preis: 199.000,00
Region: Bretzfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 8:52
Aufrufe: 4
ID: q6wdeXX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 77.88 m²

Zimmer: 3,5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Für die Wohnung fällt keine Käuferprovision an.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.88 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.74 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neubauwohnung 3,5 Zimmer 1.OG mit großem Balkon in Bretzfeld Schwabbach

Ausstattungsbeschreibung

- Etagenwohnung im 1.OG mit ca. 77,88m² mit Balkon
- 36,5 cm Porenbetonsteine
- Balkon 8m² (4x2m) zu 50% im m²-Preis enthalten.
- Schöner Blick in die Natur
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Solarthermie für Warmwasser+Heizung
- Handtuchheizung im Bad
- Badewanne + Dusche + WC
- Dusche (ohne Duschkabine)
- elektrische Rollläden bei den großen Fenstern
- 30cm Bodenplatte + 10cm Bodenisolierung
- Deckenstärke 24cm
- Dachisolierung 24cm
- Gastherme - Brennwertkessel + Solarunterstützung
außerhalb des Hauses im Technikraum.
- TV-Sat-Anlage
- Stellplatz oder Garage extra
- optional kann über einen kleinen Gartenanteil gesprochen werden!
- Einzug ab September 2016 auf Absprache möglich.
- Seit September wurde um das Haus herum gepflastert.
- ein Kinderspielplatz für die Bewohner ist vorgesehen.
- schlüsselfertige Übergabe!!
- es fällt keine Käuferprovision an

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage am Ortsausgang von Bretzfeld-Schwabbach in Richtung Dimbach.

In der Wohnanlage sind 5 Parteien.

Bretzfeld-Schwabbach hat eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäcker, Metzger, die sogar in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können.

Kindergarten im Ort vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen sind in Bitzfeld und Bretzfeld.

Bushaltestelle unweit vom Haus.

Die gute Verkehrsanbindung von Bretzfeld-Schwabbach macht dieses Objekt besonders attraktiv.

- 2 Min. zur Autobahnauffahrt Bretzfeld
- 17-20Min. nach Neckarsulm (15-19km) je nach Route
- 10-12Min. nach Öhringen (8,5-9,5 km) "
- 16-20Min. nach Heilbronn (16-20km) "
- 44-60Min. nach Stuttgart (61-78km) "

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Baden-Württemberg

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