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Helle und gemütliche Dachgeschosswohnung-wird komplett renoviert zum 01.01.2017 !!!!

Preis: 220,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Oktober, 7:30

ID: x4NrwwY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 220,00

Wohnfläche: ca. 43.7 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 220,00

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 720,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.7 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 251.68 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses gelegen, bieten wir Ihnen eine helle und freundliche Drei-Zimmer-Mietwohnung.
Aufgrund der Raumaufteilung bietet diese Wohnung sowohl für den Single als auch Zwei-Personen-Haushalt genügend Raum zur freien Entfaltung.

Ausstattungsbeschreibung

CAPERA - einziehen und wohnfühlen ...

Dieses ca. 44 m² große Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie eine Diele.

Neben einem hellem PVC-Boden in sämtlichen Wohnräumen, Küche und der Diele, wurde im Badezimmer ein heller Fliesenboden verlegt. Sämtliche Wände und Decken werden zudem weiß tapeziert.

Die Beheizung der Mietwohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die dadurch entstehenden Kosten sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein Kabelfernsehempfang ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Fahrn, inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Das Ortsbild wird von Mehrfamilien- und Reihenhäusern bestimmt. Die Hauptverkehrsachse im Ort ist die Weseler Straße, über die man im Norden nach Aldenrade und Richtung Süden in die Duisburger Innenstadt kommt. Die Verkehrsanbindung Fahrns ist relativ gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A 59, an der Weseler Straße verkehrt die u. a. die Straßenbahn 903 sowie einige Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem im Umfeld und sind zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an , senden Sie eine E-Mail, SMS oder WhatsApp Nachricht. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kaution kann in 3 Monatsraten erfolgen,über eine Bankbürgschaft sowie gerne über eine Kautionsversicherung ( Moneyfix/Deutsche Kautionskasse ). Die Kautionsversicherung können Sie auch über unsere Homepage beantragen und abschließen. Grundsätzlich kann bei Eigenrenovierungen der Wohnung eine gewisse mietfreie Zeit oder alternativ ein Baumarktgutschein gewährt werden. Im Allgemeinen verfügen unsere Objekte über einen Hausmeisterdienst. Teilweise können Kabelgebühren in den Nebenkosten enthalten sein.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

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